2012-05-14 | 发布者：何婷婷 | 来自工程机械在线

眼下，假如说房价底子没跌过，那较着属于睁着眼睛说瞎话。只要掀开报纸，打开电视，或者登上彀站，不仅看到的全是房价下跌报导，并且连评论都以为，将来房价还会下跌。然而，纵然房价跌了，也很难让人兴奋。 起首从年夜局来说，房价的下跌，对于谁都不成能有利益。外洋的经验告诉咱们，房价呈现下跌，经济增加将再也不。固然，需说清晰的是：其实不是必然说，房价下跌影响了经济，由于反过来，当经济欠好时，也将使房价下跌。可是，不论是房价下跌会影响到经济，照旧经济欠好时促使房价下跌。总之，经济不如之前了，或者连续阑珊了，对于谁都没利益是必然的。以是，谁都不成能兴奋。 其次，从今朝的一些现实环境来看，纵然报导或者评论以为，房价跌了或者房价还要跌。但未必会让人兴奋。 1、房价是跌了，但所跌之处，难对于有些人胃口。以北、上、广、深为例，上述地域的房均价无论环比照旧同比确已经经下跌。但为什么另有这么多人不满足呢？重要是有些人所期望的 市区 房价没跌。以是，纵然通州或者房山的房价下跌的再多，只要 市区 房价没跌，他就不会兴奋。 2、房价是跌了，但所跌的幅度，难对于有些人胃口。通州房价可以跌50%，个体楼盘房价可以跌30%。为什么我想买地域只下跌5%或者10%，这较着分歧理吗？以是还在怨，怎会兴奋。 3、房价是跌了，但处所当局都不兴奋了。近来，有报导称：30都会调控政策有微调动作。何要 微调 ？你懂滴！一方面，中心当局口口声声说，调控政策果断不克不及摆荡。而另外一方面，处所当局却在 微调 了。这不能不让人思疑，调控政策不摆荡的刻意。至于为何30都会要微调？一句话，因为房地财产不景气，处所当局的钱少了或者没了。天然不成能兴奋。 4、房价是跌了，对于于已经买到 自制 房的人来讲，也兴奋不起来。调控下，开发商降价发卖也是无奈之举。这此中对于刚需来讲，无疑以及之前房价比，着实要 自制 。可是，这类 自制 的房价，未必会使他们兴奋。原理很简朴，调控仍果断不摆荡，房价必然要合理的呼声很高。以是，这类现时 自制 的房价，之后未必也 自制 。